Kiedy chodzi o uzyskanie kredytu na sprzedaż mieszkania, trzeba wziąć pod uwagę różne rzeczy. Rynek, prawa lokatorów i dostępność kredytu hipotecznego to ważne aspekty, które należy wziąć pod uwagę. Poniższe wskazówki pomogą Ci uzyskać kredyt przy sprzedaży mieszkania i pomogą Ci uzyskać najlepszą możliwą ofertę.
Spis treści
Wstępna akceptacja kredytu hipotecznego oznacza, że kupujący na pewno będą mogli uzyskać kredyt hipoteczny
Kiedy kupujący przygotowują się do zakupu domu, powinni zrobić wszystko, żeby znaleźć odpowiedniego kredytodawcę, który zapewni im wstępną akceptację kredytu hipotecznego. Pomoże im to określić, na ile mogą sobie pozwolić i ile będzie kosztować pożyczka.
Wstępna akceptacja to formalny list wysłany na papierze firmowym pożyczkodawcy, który daje kupującemu lepsze wyobrażenie o tym, ile może pożyczyć, jakie oprocentowanie może uzyskać i jak długo będzie musiał spłacać pożyczkę. Daje to również kupującemu przewagę przy składaniu oferty.
Dla potencjalnych nabywców domów ważne jest, aby być konkurencyjnym na rynku. Zakupy pozwolą im zaoszczędzić tysiące dolarów.
Aby się zakwalifikować, kupujący musi dostarczyć kredytodawcy informacje o swoim kredycie, dochodach, zadłużeniu i aktywach. Pożyczkodawca sprawdzi, czy w raporcie kredytowym nie ma żadnych negatywnych pozycji. Może również poprosić o dodatkową dokumentację finansową.
Preapprovals są zwykle ważne przez 60 do 90 dni. Jeśli kupujący weźmie pożyczkę, pożyczkodawca zwróci opłatę za wniosek.
Zorganizuj imprezę z okazji docenienia najemców
Jeśli jesteś wynajmującym, jest szansa, że masz kilku najemców. Jednym ze sposobów, aby ich zachęcić, jest zorganizowanie imprezy doceniającej lokatorów. Potluck lub grill są idealne, żeby zebrać załogę. To świetny moment, żeby przypomnieć lokatorom, że wciąż jesteś w pobliżu i że chętnie pomożesz, jeśli będą tego potrzebować. Najlepsze jest to, że twoi sąsiedzi też to docenią.
Jako bonus możesz wykorzystać tę okazję, aby lepiej poznać swoich lokatorów. Na przykład rozważ zaoferowanie zniżki w okresie przejściowym. W dłuższej perspektywie to się opłaci. Dodatkowo, łatwiej będzie ci sprzedać mieszkanie, kiedy nadejdzie czas.
Możesz też pójść o krok dalej i zorganizować bardziej kompleksową imprezę doceniającą lokatorów. Będziesz zaskoczony ilością informacji, które możesz zebrać o swoich lokatorach. Aby mieć pewność, że nie przegapisz żadnej okazji, pamiętaj, żeby pytać lokatorów o zdanie.
